项目概况

　　不动产登记-不动产登记档案数字化服务的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025年11月18日09点30分（北京时间）前提交投标文件。

　　一、项目基本情况

　　1.项目编号：************35-JH001-XM001

　　2.项目名称：不动产登记-不动产登记档案数字化服务

　　3.项目预算金额：120万元、项目最高限价：120万元

　　4.采购需求：

　　5.合同履行期限：2026年01月16日至2027年01月15日。

　　6.本项目是否接受联合体投标：□是  ■否。

　　二、申请人的资格要求（须同时满足）

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　2.1中小企业政策

　　□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

　　■本项目专门面向  ■中小  □小微企业  采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

　　□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

　　2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

　　3.本项目的特定资格要求：

　　3.1本项目是否属于政府购买服务：

　　□否

　　■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

　　3.2其他特定资格要求：投标人未被“信用中国”网站（******）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　三、获取招标文件

　　1.时间：2025年10月29日至2025年11月04日，每天9:00至12:00，13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

　　2.地点：北京市政府采购电子交易平台

　　3.方式：供应商应在北京市政府采购电子交易平台选择参与本项目并下载招标文件，供应商如在规定的获取招标文件时间内，未按以下方式在上述平台（北京市政府采购电子交易平台）获取招标文件的，其投标无效。

　　北京市政府采购电子交易平台

　　供应商需在北京市政府采购电子交易平台(******/bjczj-portal-site/index.html#/home）注册登录后，选择参与本项目并下载电子招标文件。

　　4.售价：0元。

　　四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　投标截止时间、开标时间：2025年11月18日09点30分（北京时间）。

　　地点：采用远程电子开标方式，投标人使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台参与电子开标（建议提前10分钟登录）。投标人自行对电子投标文件进行解密（解密时限30分钟，如未在规定时间内完成解密，视为投标无效），不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

　　五、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　六、其他补充事宜

　　1.本项目需要落实的政府采购政策：扶持不发达地区和******财政局关于进一步优化政府采购营商环境的通知、优先购买节能产品政策、优先购买环境标志产品政策、强制购买节能产品政策、优先采购无线局域网认证产品政策、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策、关于开展政府采购信用担保试点工作的通知。

　　2.本项目评标办法：综合评分法。

　　3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

　　CA 数字证书服务热线 010-******

　　电子营业执照服务热线 400-699-7000

　　技术支持服务热线 010-******

　　（1）办理 CA 数字证书或电子营业执照：供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南” ，按照程序要求办理。

　　（2）注册：供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”一“操作指南”一“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

　　（3）驱动、客户端下载：供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”一“工具下载”一“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

　　供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文 件编制工具”下载相关客户端。

　　（4）获取电子招标文件：供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

　　供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

　　（5）编制电子投标文件：供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

　　（6）提交电子投标文件：供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

　　（7）电子开标：供应商在开标地点使用 CA 认证证书登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

　　4.本次招标公告发布媒体：在《北京市政府采购网》发布。

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

******服务中心

　　地址：北京经济技术开发区荣华中路15号朝林大厦

　　联系方式：何易 010-******

　　2.采购代理机构信息

******有限公司

　　地址：北京市石景山区石景山路54号院6号楼5层502-7

　　联系方式：******

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：李震

　　电话：******