解放路广场前期物业服务项目招标公告

一、招标编号：AHRZ******5

二、项目名称：解放路广场前期物业服务项目
三、项目实施地点：解放南路以东、龙河西路以南
四、项目实施主体（招标人）：******有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：六安市裕安区平桥乡光彩大市场B01号楼5楼
六、项目类型：服务类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模：解放路广场前期物业服务项目，总建筑面积32524******消防控制室等；地下室建筑面积8980平方米。年物业费约82万元。
九、资金来源：企业自筹

十、计划工期：1年
十一、投标人资质、资格要求：

1、企业资质要求: 具有有效的营业执照，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单，******法院列入失信被执行人。

2、人员资质要求: 拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,且具有五年及以上公共建筑物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），拟派的项目负责人须为本单位人员（提供社保证明），具有本科以上学历，并且不得在其他项目担任项目负责人。投标文件所报的项目配置人员必须是投标人本单位人员。(应提供投标单位工商注册地社保部门出具的近一年以来不少于6个月的个人社保证明材料）

3、是否接受联合体:不接受。

十二、招标范围：前期物业服务
十三、标段数：1个
十四、公告发布时间：2025年8月15日
十五、公告发布媒介：
六安市公共资源交易电子服务系统（******/）

新点电子交易平台（******/）
十六、项目开标时间：2025年9月4日9时0分
十七、投标文件递交地点：六安市梅山南路农业科技大厦19楼开标厅

十八、招标文件获取及费用支付方式：

1、凡有意参加的投标人，请于公告发布之日起至2025年8月20日17时30分（北京时间，下同），登录新点电子交易平台（******/）下载招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取招标文件。

2、下载者须前往新点电子交易平台（******/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。下载者操作手册（******/bszn/notice.html）。

3、下载者需要发票的，需在报名时，在平台提交“发票信息”附件。招标文件费用发票由代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于投标人未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，代理机构或平台公司不承担相关责任。

4、平台咨询电话：******95转5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

5、有意向参与本项目的投标人，应在截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载招标文件、补充公告和澄清文件等资料，否则，招标人不予接收投标人的投标文件。投标人是否从新点电子交易平台系统下载招标文件由招标人在开标时通过平台系统展示判断。
十九、资格审查方式：资格后审
二十、评标办法：综合评分法
二十一、备注：
1、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金0万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。